Description du bien

Idéalement situé dans un quartier prisé de Bayonne, à deux pas de toutes les commodités et au calme, venez découvrir ce vaste appartement T3 d’environ 80 m², offrant de beaux volumes et de nombreux aménagements possibles.Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux avec cheminée donnant sur un balcon filant, d’une grande cuisine séparée ouverte avec son propre accès sur le balcon, d’un cellier/buanderie, de deux chambres spacieuses de 12 m² et 16 m², d’une salle d’eau et de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.Une cave en sous-sol vient en complément de ce bien.Le bien est vendu libre de toute occupation.DPE – Classe Energie: D & GES: DEstimation des coûts annuels : entre 870 € et 1250 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.frNombre de lots principaux: 82 | charges de copropriété trimestrielles: 325 euros | Pas de procédure en coursRef 177 | Prix FAI: 275 000 Euros | Honoraire agence à charge vendeur: 4% TTC