Description du bien

Au coeur du très recherché quartier Foch à Bayonne, découvrez ce studio de 14,8 m2 entièrement rénové, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec tous les commerces, transports, services et établissements scolaires accessibles à pied.Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Son adresse recherchée et sa proximité immédiate du centre-ville en font une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre au Pays Basque ou un premier achat.Les atouts : ? Quartier Foch, l'un des plus prisés de Bayonne ? Studio rénové ? Commerces, bus et écoles à pied ? Faibles charges ? Investissement locatif sécurisé ? Idéal primo-accédant ou résidence secondaireCerise sur le gâteau, la ravalement est voté et payé ! Honoraires à charge acquéreur de 8% TTC inclus soit un prix net vendeur de 78 704 EURDPE en E, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 410 EUR et 590 EUR / an abonnement compris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Annonce rédigée par Nicolas KHAYAT, Agent Commercial, RSAC no 505 359 216