Description du bien

BAYONNE MAIRIE – COEUR HISTORIQUE – CHARMANT T2 DE 40 M²Emplacement privilégié au coeur du centre historique de Bayonne, à deux pas de la mairie pour une vie tout à pied.Découvrez cet agréable appartement de 40 m², à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités dans un bel immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 20 m², comprenant un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable et fonctionnel au quotidien.L'espace nuit propose une chambre confortable et au calme.Une salle d'eau avec toilettes, pratique et fonctionnelle, complète ce bien.Un appartement alliant luminosité, confort et emplacement recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Une belle opportunité pour profiter pleinement du charme et de l'art de vivre du centre historique de Bayonne .Honoraires inclus de 7.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 500 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 709.00 € et 959.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Pauline RAMONFAURAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990805137.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !