Description du bien

Bayonne, dans une agréable rue piétonne et commerçante de Bayonne, cet appartement en duplex de 68,42 m2 loi Carrez et 86 m2 au sol, se situe au 3ème et dernier étage d'une maison historique datant de la fin du Moyen Âge, caractéristique de l'architecture bayonnaise à pans de bois, et faisant partie des rares bâtisses de ce type encore conservées dans la ville. Le premier niveau comprend un séjour avec cheminée décorative, ouvrant sur un balcon-terrasse exposé sud-ouest, une chambre, une grande cuisine indépendante avec coin repas et un WC séparé. Un escalier intérieur en colimaçon mène à l'étage, où une mezzanine pouvant accueillir un couchage d'appoint dessert une seconde chambre mansardée et une salle d'eau.Le bien bénéficie également de la jouissance privative d'un petit jardin en terrasse situé à l'arrière de l'immeuble. À noter que ce jardin n'est pas directement accessible depuis l'appartement : son accès s'effectue séparément, par des escaliers extérieurs depuis le premier étage de la résidence. Cet espace verdoyant nécessite actuellement une remise en état.Atypique et chargé de caractère, cet appartement nécessite des travaux de rénovation et de réaménagement intérieur. Il s'adresse à des acquéreurs prêts à entreprendre un véritable projet afin de valoriser ses volumes et le charme de cette bâtisse ancienne.