Description du bien

Situé en plein coeur de Biarritz, à quelques pas de la Grande Plage, ce studio récemment rénové vous ouvre ses portes.Ce studio offre une pièce de vie spacieuse, comprenant une cuisine entièrement équipée, qui s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue panoramique époustouflante sur les toits de la ville. À l'intérieur, vous trouverez une salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette indépendant pour plus de commodité.L'un des atouts exceptionnels de cette résidence, en plus de son emplacement privilégié, est sa piscine, d'où vous pourrez admirer une vue imprenable sur la mer.Ce bien est l'option idéale pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif rentable en meublé de courte durée. Ce qui le distingue, c'est son statut particulier : cette résidence n'est pas soumise aux régulations de compensation en vigueur au Pays Basque depuis le 1er mars 2023, ce qui signifie qu'il n'y a aucune restriction pour les locations meublées de courte durée.Ne laissez pas passer cette occasion rare. Pour organiser une visite avec l'Agence OLAIZOLA, veuillez contacter Adrien Journade au 07.70.72.38.86.VENTE IMMOBILIER BIARRITZHONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEURCe bien est soumis au statut de la copropriété : 649 lots dont 400 lots d'habitation.Charges courantes : 1900Euro/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 675Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adrien JOURNADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 904 017 - BAYONNE.