Description du bien

À deux pas de la Gare du Midi et du centre-ville, cet appartement de 82 m2 offre un cadre de vie rare : vue océan, tout à pied, lumière et calme.Situé en étage élevé avec ascenseur, il profite d'une vue dégagée sur la mer et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour de 28 m2 s'ouvre sur une loggia vitrée exposée Ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil. La cuisine séparée, également reliée à la loggia, prolonge agréablement l'espace de vie.La partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes indépendants et de nombreux rangements. Un cellier complète l'ensemble pour un confort au quotidien.L'appartement a bénéficié de rénovations partielles (menuiseries extérieures neuves, électricité et gaz conformes) et offre encore un beau potentiel de personnalisation.En rez-de-jardin, une cave privative vous permettra de stocker vélos ou planches de surf. Un stationnement libre réservé aux résidents facilite la vie en centre-ville. Contactez notre agence pour plus d'informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr