Description du bien

APPARTEMENT T2 à Biarritz, construit en 1981, chauffage individuel, cuisine ouverte aménagée, exposition Sud, loyer de 672,65€ + 80€ de charges. - À vendre Biarritz : Appartement T2 (46 m²) Superbe emplacement avec terrasse vue Océan - garage ET place de parking extérieure privative. À VENDRE Biarritz ( 64 200 ) vue mer : Appartement T2 quartier Milady - Ilbarritz , d' une surface habitable de 46 m².L'appartement se compose d'un salon séjour spacieux de 21 m² orienté ouest, avec une belle luminosité tout au long de la journée , une chambre , une salle de bains , une cuisine aménagée, et deux grands placards à l' entrée.La terrasse de 16,27 m² bénéficie d' une vue sur l' Océan et sur les trois couronnes.Le chauffage est individuel électrique par radiateurs. L'immeuble est équipé d'un ascenseur.Deux stationnements complètent ce bien : un garage de 30 m² et une place de parking privative extérieure.Aucune procédure en cours dans la copropriété.Pratique , la résidence est proche de toutes les commodités , des commerces , d' une pharmacie, et à 5 minutes des plages à pied !!!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 111 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 255,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 372 500,00 euros plus 4,97% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 391 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671 et 907 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr