Description du bien

En plein cœur du centre-ville, à seulement 200 mètres de la Grande Plage et des commerces de l’avenue de Verdun, cet appartement de 72 m² offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’un salon-séjour exposé Ouest, d’une grande cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.Une cave de 9 m² complète ce bien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursStatut provisoire du syndicat : Pas de procédure en coursNombre de lots : 20Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVeuillez joindre Juliette C au +33 6 70 37 23 75.