Description du bien

Situé dans un environnement résidentiel calme et très recherché à Bidart, cet appartement de 38,9 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare à seulement 600 mètres de la plage de l'Uhabia. En position dominante, il bénéficie d'un aperçu imprenable sur l'océan Atlantique, depuis un jardin privatif propice à la détente, dans un secteur paisible entre mer et nature.Occupant le rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois lots, ce bien datant des années 60 se compose d'une pièce de vie lumineuse orientée nord-ouest avec cuisine ouverte, d'une petit pièce aménagé en chambre, d'une salle d'eau avec WC. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, sa configuration de plain-pied et son jardin offrent un fort potentiel de valorisation avec la transformation de ce T1 bis en agréable T2.L'appartement dispose d'une place de stationnement extérieure et d'un accès immédiat aux commodités : les commerces, écoles et transports se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tandis que le coeur du village de Bidart est accessible en quelques minutes. Biarritz et Guéthary se situent également à moins de 10 minutes en voiture.Chauffé par un système électrique individuel, il est raccordé au tout-à-l'égout et équipé de fenêtres en bois simple vitrage. L'ensemble de la copropriété est bien entretenu, sans procédure en cours, avec un syndic bénévole.Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à rénover à votre goût ou un investissement locatif, cet appartement allie emplacement stratégique, vue mer et potentiel d'aménagement.Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Référence : OLAVLO1422VENTE IMMOBILIER BIDARTHONORAIRES CHARGE VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.