Description du bien

Idéalement situé sur le Haut Boucau, à la limite de Tarnos, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, au coeur d'un secteur résidentiel calme et verdoyant. La résidence est bordée par une importante zone boisée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, services, transports et principaux axes de circulation. La plage se trouve à seulement quelques minutes, à environ 3 kilomètres. Appartement T2 d'environ 42 m2 habitables, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une résidence BBC de 2014. Ce bien bénéficie d'une agréable terrasse couverte d'environ 12 m2 exposée plein sud ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol avec possibilité de fermeture (boxable). L'appartement est en bon état général. Aucun travaux d'ordre technique n'est à prévoir. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement particulièrement calme. L'appartement se compose de : - Une entrée avec placard - Une pièce de vie avec cuisine ouverte - Un accès direct à la terrasse couverte d'environ 12 m2 (sud) - Une chambre (sud) - Une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo simple vasque et d'une fenêtre (nord) Prestations et équipements : - Résidence BBC de 2014 - Ascenseur - Fibre optique - Chauffage individuel au gaz de ville - Production d'eau chaude par chaudière individuelle basse consommation - Place de parking privative en sous-sol avec possibilité de fermeture (boxable) Environnement : - Secteur calme et résidentiel - Résidence bordée par un environnement boisé - Commerces et services à proximité - Arrêts de bus accessibles à pied - Accès rapide à Bayonne, Tarnos et aux principaux axes - Plage à environ 3 kilomètres Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à son environnement agréable, sa terrasse exposée sud et sa proximité avec les commodités du quotidien. À découvrir sans tarder. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.