Description du bien

Est de PAU, Quartier Haut d'Idron, à 10mn du centre-ville de Pau et de l'Université, En résidence récente sécurisée de 2010, proche de tous commerces et commodités à pieds, dont arrêt de bus (ligne 11) au pied de la résidence - dotée de parties communes composées d'un parc de verdure, un patio intérieur, deux ascenseurs, une laverie avec machine à laver et sèche-linge, une cour et sous-sol pour parking privés, et sécurisée d'un portail motorisé Au premier étage avec ascenseur, T2 Meublé, 33 m² composé d'un séjour (aménagé d'un canape convertible, meuble TV, table ronde + chaises) ouvrant sur une vraie terrasse couverte exposée au Sud, une cuisine US équipée (hotte, four mo, réfrigérateur, plaques de cuisson, lave-vaisselle, cafetière, vaisselle...), d'une salle de bains avec wc et une chambre avec 2 placards et literie de qualité hôtelière. Un parking privé et sécurisé en sous-sol. Le plus : la climatisation incluse dans les chargesActuellement disponibleVisite Virtuelle sur site agence agitimmo.comAnciennement loué 550 Euro charges comprises Copropriété de 110 lots - pas de procédure en coursEnergie primaire : Classe D 208 kwh/m²/an et Emission : Classe B 7 kgco2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 746 Euro et 1010 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 20/10/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »