Description du bien

À découvrir en exclusivité : appartement 3 pièces, situé dans une résidence bien entretenue avec piscine.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une vue agréable sur la piscine. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Le coin nuit, bien séparé, comprend deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants.Une place de parking en sous-sol est incluse.Côté pratique, vous êtes à seulement 5 minutes à pied des commerces, proche des écoles et de l'Université et très bien desservi par les transports en commun.Un bien idéal pour s'installer confortablement ou investir sereinement.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 841.00 € et 1137.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PARTENAIRES : Marie HERANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943252163 RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-032056.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !