Description du bien

À vendre, spacieux appartement T4 de 102 m², au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur.Cet appartement lumineux se compose d'un séjour ouvrant sur balcon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et WC.Un garage privatif vient compléter ce bien rare sur le secteur.? Chauffage collectif inclus dans les charges (eau froide+ chauffage).? Environnement verdoyant et agréable à vivre.? Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir au départ du locataire actuel.Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, ou pour un projet d'occupation à moyen terme.Actuellement loué.Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU OUEST : Arnaud COLON DE FRANCIOSIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794353649 RCP HISCOX 278358338.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !