Description du bien

Appartement T3 PAU Lumineux et Spacieux avec Balcon Découvrez ce magnifique appartement T3, situé au 2ème étage, entièrement rénové. Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition sud-ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle toute la journée.Cet appartement comprend un séjour spacieux, parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. Les deux chambres, la salle de bains et les WC indépendants offrent un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est idéale pour les passionnés de cuisine.Le balcon de 15 m² ajoute une touche de nature et de sérénité à votre quotidien. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement.L'appartement est en très bon état, Un stationnement privatif, un garage et une cave de 3,10 m² complète ce bien.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel, proche de toutes les commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 915.00 et 1237.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM SERRES CASTET : Katia GOUFFAULTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487519605 RCP MMA IARD N°127 100 479.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !