Description du bien

Découvrez ce charmant appartement T2 de 55 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Situé au 1er étage d'un immeuble en excellent état, cet appartement allie confort et praticité.Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 36 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, vous offrira un espace fonctionnel pour préparer vos repas préférés.La chambre à coucher, spacieuse et lumineuse, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bains moderne et le WC séparé complètent ce bien en bon état intérieur.Profitez d'un chauffage collectif pour des hivers au chaud sans souci. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité sonore appréciable.Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, un restaurant et une alimentation générale. En quelques minutes en voiture, vous accédrez à des écoles maternelles, élémentaires, un collège, des parcs et jardins, un hôpital, et de nombreux médecins généralistes. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !