Description du bien

Vente d'un appartement F3 à Pau - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! RESIDENCE RECHERCHEE BBC DANS SECTEUR PROCHE DES FACS ET DES COMMODITES ! À vendre : dans la ville de Pau (64000) venez découvrir cet appartement T2 Bis de 53 m². Il propose une chambre, un bureau, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Il offre loyer mensuel de 691€/mois charges comprises et présente donc une belle rentabilité de 6% ! Cet appartement se situe dans un immeuble récent datant de 2010 en très bon état. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.Cet appartement T2 bis est vendu occupé par un locataire en place depuis 10 ans, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Pyrénées Océan. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 148,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr