Description du bien

SPECIAL INVESTISSEUR : PAU NORD T2 VENDU LOUÉ avec terrasse, parking privé, calme et lumineux, idéalement situé ! - INVESTISSEUR Rapport locatif brut de 5,6 % ! T2 de 50m² vendu loué 552 € C/C,Pau nord, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 45 m² avec terrasse de 7m² se trouve au premier étage d'un petit immeuble.L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 23 m² d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'une kitchenette fonctionnelle.Le bien est équipé de convecteurs électriques. Un emplacement de parking couvert est également inclus, un atout considérable.Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité à Pau. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 102 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 936,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr