Description du bien

SPECIAL INVESTISSEUR : PAU CENTRE T1 VENDU LOUÉ - À VENDRE : Appartement T1 à Pau, idéal pour un investissement locatif vendu loué 435€ CCPau centre, quartier tribunal, dans une belle résidence, en dernier étage, balcon, quartier calme proche des commodités. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau avec douche. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant l'hiver. Ce bien est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès au logement. Le loyer pour cet appartement est de 435 euros par mois, avec des charges Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur dynamique et en pleine croissance.pas de procédure en cour dans la résidence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 496,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 795 et 1 075 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr