Description du bien

À vendre : Appartement T2 de 42 m², lumineux et moderne, situé au 2ème étage à Pau, avec cuisine américaine équipée, 1 chambre, 1 salle de bain et 2 places de parking. - A VENDRE PAU PROCHE FACULTÉS T2 VENDU LOUÉ rentabilité de 6.3¨%Découvrez cet appartement T2 vendu loué, idéalement situé dans une jolie résidence de 2007.Avec une superficie de 42 m², cet appartement se compose d'un salon de 25 m² avec terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et une salle de bains. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, il dispose d'une jolie terrasse de 6m² et deux places de parking privatives.Le loyer mensuel est de 474 €, avec en plus des charges de 58 €, ce qui en fait un investissement attractif pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Pas de procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 028,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr