Description du bien

PLACE ROYALE PAU - INVESTISSEMENT PATRIMONIAL AU COEUR D'UNE ADRESSE D'EXCEPTIONSitué au sein de la prestigieuse résidence Le France, entre la Place Royale et le Boulevard des Pyrénées, ce duplex de 37 m² entièrement rénové constitue une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un emplacement premium au coeur de Pau.Situé au dernier étage avec ascenseur, l'appartement est vendu meublé avec un locataire en place sous bail meublé, offrant un revenu locatif immédiat.Au-delà de sa rentabilité, ce bien séduit par la qualité exceptionnelle de son emplacement, au sein de l'un des immeubles les plus emblématiques du centre-ville palois.Atout majeur pour l'investisseur : la rénovation complète des parties communes de la copropriété a été intégralement financée par le vendeur, garantissant une valorisation durable de l'immeuble sans charge supplémentaire à prévoir.Loyer actuel : 715 Euro charges comprises.Un bien rare réunissant les critères les plus recherchés : adresse prestigieuse, dernier étage, ascenseur, appartement rénové, locataire en place et potentiel patrimonial durable. REMY MICHALLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845397942 - PAU.