Vente appartement à PAU (64000)

Référence : AZ-ML251


199 000

PAU

107 m²

5 pièces

Description du bien

Exclusivité

A quelques minutes seulement du centre-ville, se cache un appartement avec trois chambres; où la lumière est bien plus qu'un détail : elle est une véritable signature.Dès les premiers instants, nous avons été séduit par l'atmosphère, par son équilibre subtil entre élégance, douceur de vivre et volumes généreux.Le double salon invite aussi bien aux moments de partage qu'aux instants de calme. Les trois chambres offrent à chacun son espace de tranquillité, tandis que les cinq balcons prolongent l'appartement vers l'extérieur et offrent de multiples perspectives sur le paysage environnant.Mais ce qui rend ce bien véritablement singulier se découvre lorsque le jour décline.Chaque soir, le ciel compose un spectacle différent. Les derniers rayons du soleil traversent les pièces, enveloppent les volumes d'une lumière chaleureuse et offrent depuis les balcons des couchers de soleil dont on ne se lasse jamais.Rarement un appartement parvient à conjuguer avec autant d'évidence la proximité de la ville et cette sensation de refuge préservé. Un lieu de vie inspirant, lumineux et profondément chaleureux, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une adresse : une véritable émotion au quotidien. Avec une cave, un garage, et cinq balcons Discutons en !

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 64000
  • Commune : PAU
  • État général : Bon état
  • Surface habitable : 107 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

174 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

38 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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