Description du bien

PAU Centre-ville, appartement T4 de 97 m² avec balcon, garage et cave.Situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'un cellier. Le séjour et la cuisine donnent accès à une terrasse/loggia d'environ 12 m². Un garage fermé de 15,42 m² et une cave privative complètent ce bien. Appartement fonctionnel offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Pour un projet locatif, la rentabilité brute peut atteindre jusqu'à 10 % Brute selon l'exploitation (location classique ou colocation). Christophe Gallay (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .