Description du bien

PAU - BOULEVARD DES PYRÉNÉES, VUE PANORAMIQUE ET GARAGEAu 3? étage avec ascenseur, dans une résidence de standing, cet appartement T2 d'environ 40m² bénéficie d'un emplacement recherché sur le boulevard des Pyrénées.L'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine, prolongée par un grand balcon de 11 m² exposé sud, idéal pour profiter de la vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave et un GARAGE fermé complètent le bien, un véritable atout sur ce secteur prisé où le stationnement est recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 244 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 467.00 € et 631.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !