Description du bien

PAU HYPERCENTRE / RARE DANS LE SECTEUR T3 de 70 m² avec terrasse, parking et ascenseur.Dans une résidence sécurisée de 2019, superbe appartement répondant aux normes d'accessibilité PMR de 70 m² associant le confort du récent et proximité immédiate des commerces, des Halles de Pau et de toute les commodités.Appartement situé au deuxième étage comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant, 2 chambres avec placard, salle d'eau, W.C indépendant et vaste terrasse de 20 m².Place de parking privative de plain pied (installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique votée en AG) et local vélo sécurisés dans la résidence.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 406.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.