Description du bien

Dans le quartier très recherché d'Erromardie, à seulement 800 mètres de la plage, découvrez ce bel appartement T3 situé au premier et dernier étage d'une charmante maison basque des années 50.BR>D'une surface habitable de plus de 75 m², ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant cachet de l'ancien et prestations contemporaines, grâce à une rénovation de qualité.BR>Vous apprécierez, une entrée avec rangements ouvert sur sa spacieuse pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, salon et accès à un balcon plein sud de plus de 11 m².BR>Deux belles chambres : une de 14 m² avec rangements, double exposition et accès au balcon, une seconde de plus de 12 m².BR>Une salle d'eau moderne, confortable et bien agencée.BR>En complément, un garage privatif fermé de 20 m² complète ce bien.BR>Petite copropriété avec accès indépendant, faibles charges.BR>Emplacement rare, environnement calme et recherché, proximité plage et commodités, à visiter sans tarder !BR>Informations LOI ALUR : BR>Soumis au régime de copropriété.BR>Nombre de lots : 8. BR>Quote part annuelle(moyenne) : 220 euros.BR>Honoraires : 4.65 % TTC charge acquéreur.BR>Prix hors honoraires : 430 000 ¤. (gedeon_68139_31845383)