Vente appartement à ST JEAN DE LUZ (64500)

Référence : 999-LECONCEPTIMMOBILIER


530 000

ST JEAN DE LUZ

62 m²

3 pièces

Description du bien

Saint-Jean-de-Luz – Un cocon sous les toits, au coeur du centre historiqueÀ quelques pas de la place Louis XIV et de la Grande Plage, cet appartement de caractère de 62 m² occupe le troisième et dernier étage d'une élégante bâtisse luzienne des années 1920.Dès l'entrée, le charme opère. Le séjour cathédrale, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond et une charpente apparente, offre un volume rare, baigné de lumière.La cuisine s'ouvre discrètement sur cet espace convivial où règne une atmosphère douce et chaleureuse.L'appartement se compose également de deux chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC indépendant, dans une distribution optimisée et pensée pour le confort au quotidien.Aux fenêtres, les toits de Saint-Jean-de-Luz dessinent un paysage paisible et authentique. En contrebas, la ville se découvre et se vit à pied : les Halles, les terrasses animées, les commerces du centre, la Grande Plage et la gare, accessibles en quelques minutes seulement.Ici, tout invite à savourer l'art de vivre luzien : la douceur d'un matin au marché,une baignade improvisée l'après-midi, un dîner en ville sans jamais prendre sa voiture.Une adresse rare et inspirante, idéale comme résidence ou pied-à-terre de charme sur la Côte Basque.Un lieu singulier, où l'on se sent immédiatement chez soi.

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 64500
  • Commune : ST JEAN DE LUZ
  • Surface habitable : 62 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : équipée
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

234 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

9 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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