Description du bien

Immobilier SAINT LARY SOULANEXCLUSIVITE – Studio coin montagne avec cellier et garage au pied des pistes coeur de station du Pla d'Adet, proche téléphérique et tous commerces. L'agence Belles Vacances Immobilier, vous présente ce studio coin montagne avec son garage idéalement situé à deux pas des pistes, avec vue sur les sommets environnants.D'une capacité de 4 couchages avec coin montagne et canapé convertible, vous trouverez une salle de bain avec toilette, une cuisinette équipée ouvrant sur le salon.Séjour clair et lumineux.Une superficie habitable de 26.73 m2, le cellier de 9.54 m2 et le garage de 13.30 m2.Ce bien est vendu meublé et accompagné de son casier à skis. CHARGES:- Charges copropriété : 1043 €uros par an- Taxe foncière : 726 €urosDPE / E 356 et B 11Prix honoraires d'agence inclus : 61 000 €Honoraires agence: 6 000 €Pourquoi ce bien est très intéressant : - Emplacement stratégique : au pied des pistes et face à la gare du téléphérique (6 min du village), avec supérette et magasin de sport au pied de la résidence. - Potentiel locatif intéressant : format studio cabine prisé en saison ski & été.Opportunité à saisir maintenant : Idéal pour investisseurs ou primo-accédants recherchant un pied-à-terre pratique. Emplacement et prestations orientés ski & tourisme actif été / hiver. Intéressé(e) ? Contactez Philippe FERRAN, notre conseiller immobilier:06.45.40.07.17 / 05.62.39.48.72Belles Vacances Immobilier Saint-Lary-Soulan, 65170Réalisez vite votre projet dans nos montagnes !