Description du bien

IMMOBILIER SAINT-LARY-SOULANCharmant appartement T3 Coin Montagne en duplex de 50 m²Vous rêvez d'un pied-à-terre au coeur des Pyrénées ? Découvrez ce magnifique appartement T3 Coin Montagne en duplex, idéalement situé à Saint-Lary-Soulan, à quelques minutes à pied du centre du village et de toutes les commodités.Descriptif du bien :* 1er niveau :- Un coin montagne avec deux lits superposés- Une salle de bain- Un WC indépendant- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour- Un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée* 2ème niveau :- Deux chambres avec un lit double et un lit simple- Une salle d'eau avec toilette.Les atouts: - Surface habitable : 50 m²- Appartement en duplex, fonctionnel et chaleureux- Balcon avec belle vue sur les montagnes- Casier à skis- Place de parking extérieure.Une résidence proche du centre de Saint-Lary-Soulan, des commerces, restaurants et animations.Diagnostic de Performance ÉnergétiqueDPE : E (300 kWh/m²/an)GES : C (11 kg CO₂/m²/an)* Informations financières:- Charges de copropriété : 600 € / an- Taxe foncière : 995 €Prix de vente FAI : 309 750 €Honoraires d'agence inclus : 14 750 € (à la charge de l'acquéreur)Cet appartement est idéal pour des vacances en famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié au coeur de la vallée d'Aure.Une visite s'impose !Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Belles Vacances Immobilier :05.62.39.47.48 OU 06.15.81.64.68Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire à Saint-Lary-Soulan !