Description du bien

VENTE d'un appartement T2 (48 m²) à Tarbes avec balcon et parking. - INVESTISSEUR Rapport locatif brut de 7,84 % ! T2 de 48 m² vendu loué 575 € C/C. Situé proche du campus et de l'E.N.I, résidence sécurisée construite en 2006. Il se compose d'un séjour spacieux de 23 m² ouvert sur un balcon de 6m² exposé Ouest. La kitchenette neuve, bien agencée, avec un cellier. Une chambre avec placard et une salle de bain complètent ce bien, avec toilette séparé.Le bien dispose d'une place de parking privative, un atout non négligeable dans la ville. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien attractif sur le marché immobilier de Tarbes. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 388,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603 et 815 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr