Description du bien

EXCLUSIVITÉ T4 EN HYPER-CENTRE DE TARBES AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !Idéalement situé au coeur de Tarbes, dans un secteur recherché offrant toutes les commodités à pied, ce superbe appartement T4 combine emplacement, confort et performance énergétique.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, un espace moderne et convivial parfaitement conçu pour le quotidien comme pour recevoir.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement de qualité.La salle d'eau contemporaine est équipée d'une douche à receveur plat et d'un meuble vasque. Un WC indépendant avec Velux complète l'agencement fonctionnel de l'appartement.Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : logement entièrement électrique, climatisation réversible chaud/froid dans la pièce de vie et excellente isolation permettant d'obtenir un remarquable classement énergétique B, véritable gage d'économies au quotidien.Les plus :? Hyper-centre de Tarbes? 3 chambres? Cuisine ouverte sur séjour? Climatisation réversible? Excellente performance énergétique (DPE B)? Faibles charges de copropriété : 80 €/mois? Aucun travaux à prévoirUn bien rare sur le marché, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !A visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Nicolas LAHARRAGUEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789212735 RCP MMA IARD Police n°127 100 479.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !