Description du bien

AGENCE BELLES VACANCES IMMOBILIER 65170 Saint Lary SoulanL'agence vous propose à la vente ce charmant T3 mezzanine en duplex à Vielle Aure d'une superficie de 55,13 m2.Découvrez ce chaleureux duplex T3 mezzanine idéalement situé à Vielle Aure au coeur des Hautes-Pyrénées. Un bien rare, spacieux et lumineux, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en montagne.Au premier niveau, vous trouverez :- Une salle d'eau fonctionnelle avec toilette.- Un salon / salle à manger, chaleureux doté d'une cheminée ouverte, parfaitement entretenue et opérationnelle. Deux grands velux exposés plein sud viennent illuminer cette pièce.- Une cuisine tout équipée, séparée.- Une chambre lumineuse Au deuxième niveau, la mezzanine offre :- Un espace nuit accueillant deux couchages simples- Une chambre supplémentaire avec un grand lit et un lit simple, idéale pour recevoir famille et amis.À ces prestations s'ajoutent :- Un casier à skis pratique- 5 places de stationnement extérieures, un véritable atout dans la stationCe duplex allie confort, authenticité et excellent emplacement pour profiter pleinement de la vie en montagne.Charges de copropriétés annuelles : 931 €urosTaxes foncières : 819 €Taxe d'habitation : 625 €DPE : E 291 / B 9PRIX FRAIS D'AGENCE INCLUS : 243 800 €Honoraires agence : 13 800 €Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :AGENCE BELLES VACANCES IMMOBILIER05.62.39.47.4865170 Saint-Lary-SoulanAlors n'hésitez plus contactez nous!