Description du bien

Appartement duplex T3 Entièrement Meublé – Lumière, Confort et Prestige66.37 m² Étage 2 avec ascenseur Standing exceptionnel Balcon et piscineCet appartement T3 entièrement meublé, d'une surface habitable de 66.37 m²carrez et 79m2 au sol, est une invitation à vivre dans un cadre d'exception. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre une accessibilité optimale et une vue dégagée sur un environnement paisibleUn intérieur où fonctionnalité rime avec sophistication. L'appartement se compose de 4 pièces harmonieusement agencées, dont 2 chambres spacieuses à l'étage offrant chacune un espace de rangement intelligent, le coin montagne en rez-de-chaussée avec lit superposé. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. La salle d'eau et salle de bain complètent ce tableau. Le chauffage individuel vous garantit une température idéale, été comme hiver, pour un confort optimal.Le standing exceptionnel de cet appartement se reflète dans chaque détail : des parties communes en bon état à l'ascenseur discret mais efficace, en passant par le parking intérieur qui protège votre véhicule des intempéries. Chaque élément a été pensé pour vous offrir une qualité de vie inégalé. La résidence propose un véritable espace bien-être avec piscine couverte chauffée, sauna et hammam, ainsi que de nombreux services et équipements.Que vous soyez un professionnel en déplacement, un couple cherchant un nid douillet, ou une petite famille en quête d'espace et de tranquillité, cet appartement est fait pour vous. Entièrement meublé et prêt à vous accueillir, il vous évite les tracas des travaux et des achats superflus. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de l'instant. De plus, son état d'occupation actuel en fait une opportunité rare.Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre où chaque détail est pensé pour votre épanouissement. Contactez dès maintenant l'agence YMMOSTORE 65 pour une visite ou plus d'informations.Le bien est actuellement sous bail en cour dénonciation.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 197 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller YMMOSTORE 65 : Betty ESTREMARAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889571444