Description du bien

Opportunité exceptionnelle sur la Côte Basque : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'un emplacement de tout premier ordre, au coeur d'un secteur touristique très recherché.L'établissement dispose d'un local commercial d'environ 100 m², complété par une superbe terrasse de 50 m². Le laboratoire de production, spacieux et entièrement équipé, offre une grande capacité, idéale pour accompagner le développement de l'activité.Un axe de croissance important : le snacking, à fort potentiel dans ce secteur dynamique.Le bien comprend également un appartement de fonction de 180 m², entièrement rénové, apportant un réel confort de vie.Produit rare sur le marché. À visiter sans tarder.Loyer : 5 485 Euro/moisCA 2023 : 1 498 888 KEuro / Prix :1 084 000Euro HAI TTCRéférence: 4828ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr