Description du bien

SAINT-JEAN-DE-LUZ / CENTRE : Restaurant de charme en emplacement phareAu coeur de Saint-Jean-de-Luz, dans une rue piétonne très fréquentée, l'Agence OLAIZOLA vous propose ce fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique.Installé dans un local d'angle d'environ 55 m², l'établissement profite d'une belle visibilité, d'un environnement commerçant dynamique et d'un fort passage touristique. Il offre une capacité d'environ 30 couverts en salle et jusqu'à 45 couverts en terrasse selon autorisation.Bail commercial récent, conclu le 1er octobre 2024 pour une durée de 12 ans.Loyer mensuel HC : 2 500 Euro.Prix de vente : 330 000 Euro HAIPrix net vendeur : 300 000 EuroHonoraires charge acquéreur : 30 000 EuroUne belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter au coeur de Saint-Jean-de-Luz.Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.Référence : OLAVJBQ-1558Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jean-Bernard QUEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .