Description du bien

BIARRITZ - MURS COMMERCIAUX À VENDRE - EXCLUSIVITÉEmplacement premiumSitué sur un axe très passant, angle de rueRez-de-chaussée sur rue dans un immeuble de caractèreDouble vitrine pour une visibilité maximale Surface & aménagement: 181,10 m² de plain-piedLocal en parfait état comprenant : o Espace commercialo Stockageo Sanitaires aménagéso Coin personnelo Cuisineo Climatisation Copropriété• 6 lots• Charges : 650 € / an• Taxe foncière : 2 000 € Situation locative• Bail commercial en cours jusqu'au 31 décembre 2027• Loyer annuel : 47 172 € HT / 56 606 € TTC• Rendement brut : 6,1 % Points forts• Investissement patrimonial sûr• Emplacement stratégique et visibilité exceptionnelle• Grande surface commerciale (Rare dans le centre ville de Biarritz). Pour toute demande merci de me contacter au: 07 84 95 17 91