Description du bien

EXCLUSIVITÉ ? Local commercial avec appartement sur axe ultra passant à Lons (Pau). 16 000 véhicules/jour Visibilité maximale. au rez de chaussée Local commercial 180 m² (ancienne pharmacie). Appartement indépendant de 115 m² à l'étage7 places de parking pour la clientèle + stationnement privé à l'arrièreTerrain de 850 m²Vous cherchez un emplacement stratégique pour implanter votre activité professionnelle Situé en première ligne sur l'axe très fréquenté de la route de Bayonne, ce bien rare offre une visibilité exceptionnelle à Lons, à deux pas de Pau.Que vous soyez profession libérale, commerçant, investisseur ou entrepreneur, ce local modulable vous permettra d'allier activité pro et habitation ou revenu locatif.