Description du bien

Local professionnel spacieux et clés en mains à PauDéveloppez votre entreprise dans ce local professionnel situé à Pau. Le local est en excellent état et conforme PMR (Personnes à Mobilité Réduite). La visibilité est accrue grâce à une vitrine côté rue.Accueillez vos clients avec élégance et fonctionnalité. Faites bénéficier, à votre personnel, de locaux agréables, spacieux et de différentes configurations. La cuisine deviendra l'espace central de détente et de convivialité. Un logement pourra être créé (autorisation à actualiser selon le projet - une opportunité unique de combiner travail et vie privée dans un même lieu)Ce local professionnel, relié à la fibre, est proche de toutes les commodités. (restaurants, arrêt de bus, crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, parcs et jardins, commerces divers). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local professionnel spacieux, bien situé et prêt à accueillir votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien exceptionnel.Venez travailler à Pau !Continuons ensemble la visite. Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !Honoraires charge vendeurAgent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAU EST : Yannick GUILLONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 804 518 .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !