Description du bien

SAINT-JEAN-DE-LUZ – Cession de droit au bail – Emplacement commercial n°1Situé au 26 boulevard Thiers à Saint-Jean-de-Luz, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, au cœur d’un environnement commerçant dynamique et recherché.Le boulevard, large et très visible, offre un flux régulier de véhicules et de piétons toute l’année, avec une fréquentation renforcée en saison. Un emplacement idéal pour développer une activité commerciale, tertiaire ou de services.Local en rez-de-chaussée avec plusieurs vitrines sur rue, présentation soignée, configuration fonctionnelle et belle visibilité.Cession de droit au bail : 60 000 €Loyer : 1 600 € HT / mois hors chargesBail commercial 3/6/9 avec signature par acte notariéNombreuses activités possibles selon bail et règlement de copropriété, hors activités générant des nuisances sonores ou olfactives.Dossier sur demande.