Description du bien

SAINT-JEAN-DE-LUZ – Cession de droit au bail – Emplacement commercial n°1Dans le cadre d’une réorientation de mes activités immobilières, aujourd’hui en fort développement, je fais le choix de me séparer de cette agence. Cette cession intervient dans une logique purement professionnelle et d’évolution d’activité, et non par contrainte. L’objectif est de transmettre ce site dans des conditions fiables, saines et sécurisées à un repreneur souhaitant s’implanter durablement sur un bel emplacement à Saint-Jean-de-Luz.Situé au 26 boulevard Thiers à Saint-Jean-de-Luz, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, au cœur d’un environnement commerçant dynamique et recherché. Le boulevard, large et très visible, offre un flux régulier de véhicules et de piétons toute l’année, avec une fréquentation renforcée en saison.Un emplacement idéal pour développer une activité commerciale, tertiaire ou de services.Local en rez-de-chaussée avec six vitrines sur rue, présentation soignée, configuration fonctionnelle et belle visibilité.Cession de droit au bail : 50.000 €Loyer : 1.500 € par mois + chargesNouveau bail commercial...