Description du bien

Découvrez cette maison neuve de plain-pied de 101 m² habitables, pensée pour offrir confort, modernité et performance énergétique.Implantée sur une belle parcelle de 944 m², elle propose une agréable pièce de vie lumineuse de 39 m², trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, un cellier, ainsi qu'un garage de 15 m².Vous profiterez de prestations modernes : menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés, pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglable, clôtures et pelouse déjà réalisées. Une terrasse de 14 m² complète l'ensemble.Il ne vous restera plus qu'à personnaliser les lieux selon vos envies en installant la cuisine et le revêtement de la terrasse.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Laury DE OLIVEIRAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 105745632 RCP GALIAN SMABTP.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !