Description du bien

Au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché à Anglet, cette villa neuve à étage de 115 m² habitables séduit par ses prestations haut de gamme, sa piscine privée et son orientation plein sud. Située au sein du domaine du Clos Belharra, à proximité immédiate des plages, des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie privilégié.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle soulignent l'élégance de cette maison. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 15 m² et un jardin arboré de 216 m², avec piscine 9,20 m² et douche extérieure, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, bénéficie de finitions soignées et d'un agencement fonctionnel.Côté nuit, la villa propose quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Les équipements intérieurs sont à la hauteur : parquet contrecollé, carrelage grand format, WC suspendus, volets roulants électriques, climatisation réversible, bibliothèque intégrée, placards et rangements aménagés.Un garage fermé, une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Conforme aux dernières normes thermiques (RE2020), cette villa allie confort, performance énergétique et esthétisme contemporain.Idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien neuf, lumineux, fonctionnel et à l'architecture moderne, cette maison s'inscrit dans un environnement paisible à seulement quelques minutes des plages d'Anglet.Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Reference : OLAVMB1387VILLA13VENTE IMMOBILIER ANGLETHONORAIRES CHARGE VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mickael BOJMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812352953 - BAYONNE.