Description du bien

Aux portes de Biarritz, à moins de 2 km des commerces, au coeur d'une résidence sécurisée livrée en 2004, implantée dans un parc arboré de 6 970 m2 avec piscine, venez découvrir ce duplex d'environ 81 m2 offrant un véritable esprit maison. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'un espace salle à manger. L'ensemble se prolonge sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangements complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses avec placards, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien. Environnement & commodités Transports en commun à 600 m Premiers commerces à moins de 2 km Écoles à moins de 10 minutes en voiture Plages accessibles en 20 minutes à vélo Informations complémentaires DPE : D GES : B Estimation des dépenses annuelles : entre 1 550 EUR et 2 140 EUR (abonnement compris) Consommation réelle déclarée par le vendeur : 1 104 EUR / an, abonnement compris Charges de copropriété : 1 744,44 EUR / an soit 436,11 EUR / trimestre, eau comprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.