Description du bien

Nichée à proximité immédiate du prestigieux golf de Chiberta et des plages d'Anglet, cette maison d'architecte construite en 1996 offre une atmosphère unique, pensée autour de la relation dedans-dehors. Située dans un environnement résidentiel prisé, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son jardin arboré à la végétation luxuriante.D'une superficie habitable d'environ 158 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété indépendante propose un agencement harmonieux avec un séjour double orienté sud-ouest, une cuisine aménagée, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. L'ensemble de l'intérieur, bien que fonctionnel, nécessitera des travaux de modernisation afin de révéler tout son potentiel.Le terrain de 895 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure et invite à la détente. Deux belles terrasses prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, parfaites pour profiter du climat doux de la côte basque. Deux emplacements de stationnement extérieurs complètent les prestations de ce bien.Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau , et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Son architecture unique et son ambiance invitent à l'évasion, dans un cadre naturel d'exception à seulement 5 minutes des commodités et des arrêts de bus.Cette maison s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien rare, mêlant cachet architectural, environnement privilégié et fort potentiel d'aménagement intérieur, à quelques pas de l'océan et des golfs renommés d'Anglet.Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Référence : OLAVYD1443VENTE IMMOBILIER ANGLETHONORAIRES CHARGE VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Yann DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803703461 - BAYONNE.