Description du bien

MAISON MITOYENNE RENOVEE - MONTBRUNMaison de charme d'environ 85 m² avec terrasse et jardin Découvrez cette agréable maison de 85 m² répartie sur deux niveaux, offrant des prestations modernes et un agencement pensé pour le confort de ses occupants.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un petit espace buanderie pratique, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, la maison dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. La chambre parentale profite d'un véritable atout : une magnifique terrasse attenante de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un second WC indépendant vient parfaire l'aménagement.À l'extérieur, un charmant petit jardin vous permettra de créer un espace de détente. Cette maison bénéficie également d'un équipement domotique complet permettant le pilotage intelligent du chauffage et de l'ambiance musicale, pour un confort quotidien optimisé et une expérience de vie moderne.Une maison idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre À découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Pauline RAMONFAURAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990805137.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !