Description du bien

Située à Arbonne, à proximité du bourg, cette maison de plain-pied à structure bois bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle vue sur la campagne. En bon état général, elle séduit par la qualité de son isolation, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.La maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres, offrant des espaces confortables adaptés à une vie familiale. Un studio indépendant complète le bien et constitue un véritable atout pour accueillir des proches, aménager un espace professionnel ou envisager un usage locatif.L'extérieur permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et offre la possibilité de créer plusieurs places de stationnement. Une terrasse en bois pourra également être aménagée afin de prolonger les espaces de vie et de valoriser davantage le jardin.Cette maison est idéale pour les acquéreurs recherchant un bien de plain-pied bien isolé, doté d'un logement indépendant et situé dans un cadre paisible, tout en restant proche du centre-bourg d'Arbonne.La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, avec un diagnostic classé B pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 Euro et 990 Euro.Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Référence : OLAVFL1567VENTE IMMOBILIER ARBONNEHONORAIRES CHARGE VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fabrice LANNEBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437 681 778 - BAYONNE.