Vente maison à ARNEGUY (64220)

Référence : 6100


378 000

ARNEGUY

170 m²

5 pièces

Description du bien

Exclusivité

Pour les amoureux de la nature et du calme ! Rénovation réussie pour cette ancienne bergerie de 170 m2 nichée dans un superbe environnement moyenne montagne. Située à 10 minutes du bourg et des commerces, elle comprend un bel espace jour de 70 m2 avec salle à manger / cuisine américaine, espace nuit composé de deux chambres avec leurs salles de douche privatives ainsi qu'une 3ème salle de douche/wc au rez-de-chaussée. A l'étage, une belle mezzanine aménagée fait office de bureau. Elle se poursuit sur une vaste pièce mansardée d'une quarantaine de m2 au sol à usage de chambre (possibilité de création d'une salle de bains supplémentaire). Baies vitrées donnant sur une terrasse avec vue sur montagnes et beau jardin aménagé. Buanderie, atelier et abri voiture. Poêle à bois, eau chaude cumulus électrique. Habitation tout confort alliée au charme des pierres apparentes, parquets massifs et poutres. Coup de coeur assuré pour ce bien situé dans un écrin de plus d'un hectare de verdure préservé !

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 64220
  • Commune : ARNEGUY
  • Surface habitable : 170 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : américaine
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

ERLEA IMMOBILIER

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21 PLACE CHARLES DE GAULLE
64220 ST JEAN PIED DE PORT

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

247 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

8 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.