Description du bien

Maison contemporaine à Assat, 10mn de Pau. Vue Pyrénées.Découvrez cette superbe maison de 150 m², construite en 2008, qui allie confort, performances énergétiques et qualité de vie.Magnifique séjour cathédrale avec charpente apparente, offrant de beaux volumes, une luminosité parfaite et un véritable cachet.La maison propose une configuration idéale avec 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage, parfaite pour accueillir une famille ou recevoir en toute sérénité.Son principal atout ? Une performance énergétique remarquable, avec un DPE classé A, un niveau particulièrement rare sur le marché. Elle bénéficie d'équipements haut de gamme : pompe à chaleur eau-eau, puits canadien et une isolation particulièrement performante, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations d'énergie.À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme, avec une très belle terrasse couverte au sein d'un petit lotissement très calme, avec une belle vue sur les Pyrénées.Une maison rare sur le secteur, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien alliant esthétique, confort, économies d'énergie et qualité de vie, à deux pas de Pau.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895.00 € et 1211.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !