Description du bien

Plongez dans un univers de décoration et de confort avec cette superbe maison bourgeoise de grand standing, située dans un cadre prestigieux et chargé d'histoire. Cette propriété exceptionnelle vous offre une surface habitable de 240 m² répartis sur 5 niveaux desservis par un ascenseur, avec 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres élégantes.Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 35 m² avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Profitez des deux balcons (12 m²) et de la terrasse (25 m²) pour des moments de détente inoubliables, exposés plein sud-est.Cette maison de prestige, en excellent état, dispose de deux salles d'eau modernes, de trois WC , dont un WC indépendant pour plus de commodité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial.Le toit en ardoise naturelle ajoute une touche d'authenticité et de charme à cette propriété luxueuse. Un grenier complète cette offre exceptionnelle.Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité.Assainissement conforme aux normes en vigueur.Cette maison possède l'internet haut débit et la fibre optique, pour un confort moderne et connecté.À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités : à 5 min à pied, vous avez accès à un bus, une crèche, une école élémentaire, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 15 min à pied, vous trouverez des écoles maternelles, des collèges, et un hôpital.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le luxe de cette maison bourgeoise.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 05.62.91.10.36 ou par mail à bagneresimmobilier@orange.fr