Description du bien

BAGNERES IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette jolie maison individuelle d'une superficie d'environ 120 m², édifiée dans les années 1985, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un petit village à 15km de Bagnères de Bigorre, en direction de Tournay, avec vue imprenable sur la chaine des Pyrénées et le Pic du Midi.Vous trouverez au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec insert, exposée Sud, ouvrant sur la terrasse avec vue montagnes, une cuisine récemment aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous disposez d'une belle pièce utilisable en guise de bureau ou salon de lecture, cette pièce distribue ensuite 2 chambres supplémentaires en enfilade, chacune très lumineuse.La toiture est en tuiles, en bon état, elle est équipée de panneaux photovoltaïques vous permettant de bénéficier de belles économies d'énergie. Située sur un terrain plat de 2216 m², joliment aménagé avec une belle allée goudronnée accessible par un portail électrique et des espaces paysagés avec arbres et arbustes où vous prendrez plaisir à jardiner ou simplement profiter de la vue sur la grande terrasse. Un garage attenant puis un bloc indépendant avec un autre garage fermé et un car port complètent ce lot.L'ensemble des huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques dernière génération en plus de l'insert situé dans le séjour.La situation, dans un petit village est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, avec toutes les commodités au plus proche sur la commune de Tournay, Aucun travaux à prévoir pour cette charmante maison qui n'attend plus que vous pour lui donner une seconde vie. Contactez nous pour toute informations et visite au 05.62.91.10.36 ou par mail : bagneresimmobilier@orange.frHonoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1081.00 € et 1464.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 05.62.91.10.36 ou par mail à bagneresimmobilier@orange.fr