Description du bien

Posée sur une colline résidentielle recherchée pour sa vue sur la chaîne des Pyrénées, cette exceptionnelle propriété se compose d'une maison agréable avec terrasses et de belles prestations sur 162m2, d'une annexe de 80m2, d'une parcelle boisée et d'un verger, le tout sur plus de deux hectares. Vous y trouverez le calme et l'intimité de la campagne à 15 minutes de la ville de Salies de Béarn ou d'Orthez et à 45 minutes des côtes basques et landaises. Le splendide panorama sur la campagne et les montagnes se découvre depuis les pièces de vie ou depuis le belvédère, une fois parcourue la grande allée longeant le bois. Depuis la terrasse couverte vous pourrez écouter la nature s'éveiller en contemplant de grands espaces naturels et apercevoir écureuils, faisans, chevreuils. Construite sur deux niveaux, la maison est habitable de plain pied avec son espace nuit de deux chambres et une salle d'eau et son bureau ouvrant sur la terrasse, pouvant faire office de troisième chambre. Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, cellier avec accès intérieur et extérieur par une porte latérale. L'étage comporte un grand pallier, deux chambres et un cabinet de toillette. L'annexe abrite 3 voitures et peut-être aménagée facilement en gîte ou maison d'amis. La propriété est complètement clôturée et on y accède par un portail automatisé. Vous apprécierez le confort de cette maison bien entretenue ne nécessitant aucun travaux, ses équipements et sa situation. Salies de Béarn, cité thermale et touristique dispose de nombreuses commodités, piscine, tennis, cinéma, casino, restaurants, commerces, marché hebdomadaire...Gares proches à Orthez et Puyoô, à 40minutes de Dax pour le TGV de Paris, aéroports de Pau et Biarritz à 40 et 45 minutes.pistes de ski à 1h30. Ecole bilingue anglais à Orthez.