Description du bien

Dans le quartier prisé des Allées Marines / Les Arènes, à deux pas du centre-ville de Bayonne, cette maison classée du début 1900 séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 547 m², la maison développe environ 199 m² habitables sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle entrée avec vestibule, un séjour et une salle à manger ouverte sur terrasse, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie et des WC.À l’étage, un palier dessert une chambre avec balcon, dressing attenant et salle de bains, une deuxième chambre avec balcon et salle d’eau, une troisième chambre avec coin dressing et WC indépendant.Le dernier niveau offre un bureau ou chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC, ainsi que de combles.Un grand garage attenant, une cave sur tout le sous-sol complètent l’ensemble.Maison à rénover.Les atouts :– Emplacement central : tout à pied, commerces, écoles et transports à proximité– Quartier dynamique et résidentiel– Jardin agréable et bien exposé– Beaux volumes, éléments de caractère– Grand garage et stationnementBien rare dans le secteur* Prix hors honoraires agence : 700 000 €* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. * Honoraires : 6 % TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr réf.: 264